Weihnachten im eigenen Heim

Conrad Meissler für den Hamburger "Klönschnack"

Hamburg, so könnte man manchmal meinen, ist eine Insel, weitab in einem idyllischen Land gelegen, unberührt von den aktuellen Krisen. Denn die Hansestadt wird dieses Jahr das Kunststück zustande bringen, eine deutlich wachsende Wirtschaftsleistung zu erzielen. Schon das erste Halbjahr brachte eine reale, also preisbereinigte Steigerung des Bruttoinlandsprodukts (BIP) um 2,2 Prozent. Diese Entwicklung steht im Gegensatz zu der Entwicklung des BIP in ganz Deutschland, die im gleichen Zeitraum gesunken ist. Besonders zugelegt hat in Hamburg das verarbeitende Gewerbe, ganz anders als bundesweit, wo dieser Bereich stark unter den hohen Energiepreisen leidet. Die bessere wirtschaftliche Entwicklung dokumentiert sich in einem deutlich gestiegenen Marktwachstum des Immobilienmarktes. Besonders Wohnimmobilien vor allem in den guten bis sehr guten Lagen werden wieder verstärkt verkauft.

Denn während das Angebot der zum Kauf angebotenen Immobilien in dem eher schwachen Immobilienjahr 2023 kräftig gestiegen war, sinkt dieses in den letzten Wochen und Monaten aufgrund der zunehmenden Verkäufe wieder. Eigentumswohnungen zum Beispiel werden viel schneller vermarktet also noch vor einem Jahr. So dauert es im Durchschnitt etwa drei Monate vom Beginn der Vermarktung bis zum Verkauf, nachdem diese Spanne im letzten Jahr im Schnitt vier Monate und im Einzelfall sogar deutlich länger benötigte. Zweierlei befördert den Wohnimmobilienmarkt in Hamburg derzeit besonders, nämlich die bessere wirtschaftliche Lage der Stadt und die weiter sinkenden Zinsen für Immobilienfinanzierungen.

Und dazu gibt es noch einen dritten Grund, nämlich der Wunsch, Weihnachten im eigenen, neuen Heim feiern zu können. Das eigene Haus ist der Traum von vielen Familien. Es symbolisiert Unabhängigkeit, Freiheit, Idylle und vor allem die Einheit der Familie. Mit den besseren Rahmenbedingungen lässt sich dieser Wunsch in diesem Jahr gut erfüllen. Und wenn es nicht klappt, dann wird es bestimmt nächstes Jahr soweit sein.