Zeitlose Architektur-Ikone in Blankenese

Hamburg - Blankenese, Deutschland

Kaufpreis:

1.950.000 Euro


Eckdaten

Objekt ID: N-0354
Baujahr: 1961
Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 266.00 kWh/m²
Grundstücksfläche: ca. 890 m²
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 5,5
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Garage/Stellplätze: 1
Kaufpreis: 1.950.000 EUR

Objektbeschreibung

Dieses architektonisch herausragende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961, entworfen vom renommierten Architekten Röpcke, verkörpert in authentischer Weise die Eleganz und Klarheit der Mid-Century-Moderne. Willkommen in einem Refugium, das den Geist des Aufbruchs und die Ästhetik der 1960er Jahre in ihrer reinsten Form bewahrt hat und durch eine seiner Zeit vorausgewesene architektonische Handschrift besticht. Auf ca. 176 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit fünfeinhalb Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin. Großflächige, teils bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und durchfluten das Haus mit Licht, während Naturstein in der Diele und edler Holzboden den stilprägenden Charakter unterstreichen. Klare Linien, harmonische Proportionen und dekorative Außenklappläden verleihen der Architektur ihre zeitlose Leichtigkeit. Der breite Balkon sowie der sonnige, uneinsehbare Garten mit ca. 890 m² bieten Rückzugsorte im Grünen. Das vollunterkellerte Haus verfügt über vielseitige Nutzflächen sowie einen separat zugänglichen Wintergarten, ideal als Atelier oder Lounge. Eine Garage ist vorhanden, beheizt wird über eine moderne Gasheizung. Diese Immobilie verbindet architektonische Substanz mit großem Potenzial zur behutsamen Modernisierung und ist ein seltenes Angebot für für Liebhaber ikonischer 60er-Jahre-Architektur.

Ausstattung

Keller
Boden Fliesen, Parkett
Kamin / Ofen

Lage

In einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs liegt dieses Einfamilienhaus in der ruhigen, grünen Straße Ole Hoop in Blankenese. Das Zentrum mit Boutiquen, Cafés, Bäckereien, Restaurants und dem Wochenmarkt am Marktplatz ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken und Dienstleister befinden sich ebenfalls in der Nähe. Familien profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Kitas und alle Schulformen liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Elbe, das malerische Treppenviertel und der Elbstrand bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die S-Bahn-Station Blankenese ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Blankenese vereint hanseatische Geschichte, Stil und Natur – dieses Haus bietet die Gelegenheit, hier modernes Familienleben zu verwirklichen.


Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 44 44
Fax. (040) 86 64 50 15

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