Neubau-Dachgeschoss mit Dachterrasse im Denkmal

Hamburg - Harvestehude, Deutschland

Kaufpreis:

3.500.000 Euro

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Eckdaten

Objekt ID:	A-0132/09
Baujahr:	1900
Wohnfläche:	ca. 221 m²
Zimmer:	5
Schlafzimmer:	4
Bäder:	2
Kaufpreis:	3.500.000 EUR

Objektbeschreibung

Manche Orte verändern die Perspektive. 2024 neu ausgebaut und im 4. Obergeschoss eines aufwendig revitalisierten Patrizierhauses gelegen, eröffnet sich auf rund 220 m² eine seltene Kombination aus Weite, Licht und urbaner Freiheit. Der Aufzug bringt Sie direkt in die oberste Etage - in eine private Welt über der Stadt. Schon beim Betreten entfaltet sich ein besonderes Raumgefühl: Licht fällt durch zahlreiche Dachfenster und Oberlichter, während der Blick von der Dachterrasse über die Dächer Hamburgs wandert - mit eindrucksvollen Sichtachsen auf die markanten Wahrzeichen der Hansestadt. Neben der Dachterrasse bildet der großzügige Wohn- und Loftbereich mit Kaminzimmer das zweite Herzstück dieser Wohnung. Teilweise freigelegte historische Dachbalken verleihen dem Raum eine kraftvolle Atmosphäre und verbinden traditionelle Handwerkskunst mit moderner Architektur.

Ein absoluter Höhepunkt ist die große Dachterrasse aus hochwertigem WPC - ein privater Logenplatz über Hamburg. Hier beginnen Tage mit weitem Blick über die Stadt und enden bei Sonnenuntergang über den Dächern der Skyline. Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hohmann-Glastüren und Smart-Home runden dieses besondere Zuhause ab. Solche Wohnungen entstehen selten dort, wo so viel Kultur zusammenkommt – ein wahres Unikat.

Gerne zeigen wir Ihnen diesen besonderen Ort persönlich, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Balkon
Kamin / Ofen

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Lage

Harvestehude zählt zu den elegantesten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Geprägt von prachtvollen Altbauten, ruhigen Alleen und der unmittelbaren Nähe zur Außenalster verbindet der Stadtteil hanseatische Architektur mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Die Anbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnhöfe Hallerstraße (U1) und Klosterstern (U1) sowie den Dammtorbahnhof, der sowohl von der S2 und S5 als auch von Regional- und Fernzügen bedient wird. Von hier aus gelangt man schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder Richtung Flughafen. Auch für Familien bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mehrere renommierte Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe darunter die Grundschule Turmweg, das traditionsreiche Gymnasium Klosterschule sowie weitere private und staatliche Bildungseinrichtungen. Dadurch ist der Stadtteil besonders bei Familien sehr gefragt.