Ihr Haus - mitten in Othmarschen

Eckdaten

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Auf rund 178 m² Wohnfläche verteilen sich sechs helle Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten aus dem Jahr 2012, der direkten Zugang zum sonnigen Außenbereich ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Vollbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad; von hier aus ist auch der gedämmte Dachboden erreichbar.

Der geräumige Keller bietet dank separatem Außenzugang flexible Gestaltungsmöglichkeiten, etwa als Hobby- oder Arbeitsräume. Die zuletzt 2021 modernisierte Heizungsanlage sorgt zusammen mit der gedämmten Fassade und den 2008 erneuerten Fenstern für angenehme Energieeffizienz. Außenjalousien an allen Fenstern im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Ein Energieausweis liegt vor. der Glaswechsel auf Isolierglas wäre eine mögliche Effizienzmaßnahme für die Zukunft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage, die bequem vom Garten aus zugänglich ist. Die Dichtheitsprüfung wurde bereits erfolgreich durchgeführt.