Historisches Pförtnerhaus am Reemtsma Park

Hamburg - Othmarschen, Deutschland

Mietpreis:

2.500 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-1000/Pf.
Baujahr: 1956
Nutzfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 3
Mietpreis: 2.500 EUR
Warmmiete: 3.451 EUR
Nebenkosten: 400 EUR
Kaution: 8.700 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

Bei dieser besonderen Gewerbefläche (gastronomische Nutzung nicht möglich) handelt es sich um das ehemalige Pförtnerhaus des Unternehmens Reemtsma. Heute ist diese Immobilie ein Stück Geschichte und prägt nach wie vor das Straßenbild an diesem besonderen Ort. Das architektonische Erscheinungsbild ist, mit einer eleganten Formsprache sowie den grünlich/weiß-grauen Keramikplatten, eine Hommage an die Reemtsma Villa und dessen Architekten Martin Elsässer. Die Außenfassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz und befindet sich in der Liste der Architektur-/Kulturdenkmäler der Stadt Hamburg

Über einen eigenen Eingang sind die Räumlichkeiten durch eine attraktive Eingangssituation zu erreichen. Sie beeindrucken durch hohe Decken, exklusvie Fenster und einen vielseitigen Grundriss, der sich in einen größeren Raum im Erdgeschoss und zwei weiteren Räumen im Hochparterre unterteilt. Hier befindet sich zur Zeit ein Besprechungsraum mit einer Küchensituation sowie ein großzügiges Büro mit Zugang zur seitlichen Terrasse.

Im Untergeschoss der Fläche befinden sich Abstellräume sowie zwei WCs.

Der Reemtsma Park verfügt über eine große Garage mit drei Untergeschossen. Hier können nach Absprache mehrere Stellplätze angemietet werden (EUR mtl. à 105,- zzgl. EUR 10,- Nebenkostenpauschale).

In der Warmmiete sind 19 % MwSt. enthalten.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.


Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Lagen von Othmarschen. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt und die grüne Lage inmitten der Hamburger Elbvororte mit der Anmutung der großen Parklandschaft macht diese Lage besonders begehrenswert. Die Parkstraße ist von herrlich alten Villen, gepflegten Grundstücken und altem Baumbestand geprägt. Die schnell erreichbare Waitzstraße wird wegen der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und exklusiven Bedarfs stark frequentiert. Die Bus- und Bahnverbindungen sind ausgezeichnet, der S-Bahnhof Othmarschen sorgt für eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.


Courtage

Bei wirksamem Abschluss eines Mietvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19 % ges. MwSt. verdient und fällig und vom Mieter an MEISSLER & CO GmbH & Co KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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