Befristet bis Ende 2023! Einfamilienhaus mit Garten in beliebter Lage

Hamburg - Osdorf, Deutschland

Mietpreis:

2.400 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-0298
Baujahr: 1955
Zustand: GEPFLEGT
Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 378,10 kWh/m²
Grundstücksfläche: ca. 581 m²
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3,5
Bäder: 1
Mietpreis: 2.400 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Kaution: 7.200 EUR

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1955 auf einem ca. 550 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkt zu erreichender Küche. Die Küche wird vom Vermieter mit neuen Elektrogeräten ausgestattet und bietet zudem ausreichend Abstell- und Arbeitsfläche. Im Wohnbereich ist ein Fischgrätparkett verlegt, große Panoramafenster sorgen für eine gute Belichtung und freien Blick in den Garten. Die Terrasse und der Garten ergänzen den Wohnbereich, ein Teil der Terrasse ist überdacht und mit einem Außenkamin ausgestattet. Im Dielenbereich befinden sich Einbauschränke und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Vollbad mit separater Dusche. Das Badezimmer wird von Seiten der Vermieter umfangreich renoviert / erneuert.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sowie weitere Abstellräume. Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2018 beheizt. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage auf dem Grundstück.

Ausstattung

Einbauküche
Keller
Boden Parkett
Garten

Lage

Diese Straße befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in dem beliebten Elbvorort Nienstedten. Von hieraus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Mintuten zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen, wie z.B. die Internationale Schule und das Jenischgymnasium, sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Sportvereine, Parks und die Elbe bieten einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahnstationen Klein Flottbek und verschiedener Buslinien als gut zu bezeichnen.


Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen , die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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