Diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1893 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem ca. 875 m² großen Grundstück bietet sie rund 240 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie durch zahlreiche originale Details. In 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert und erweitert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die schönen Stuckelemente und die Deckenhöhe, die den repräsentativen Räumen eine elegante Atmosphäre verleihen und den besonderen Charme der Gründerzeit unterstreichen. Herzstück des Hauses ist die großzügige, moderne Küche, die Zugang auf die Terrassen bietet. Ein besonderes Wohngefühl schaffen die drei ineinander übergehenden Wohnräume, die Großzügigkeit, Licht und eine offene Wohnatmosphäre vereinen. Einer dieser Räume verfügt über einen Kaminofen und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der nach Westen ausgerichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen wunderbaren Platz, um die Abendsonne zu genießen. Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer und drei moderne Bäder.

Der sonnige Südostgarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Drei Terrassen schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche für erholsame Stunden mit dem Blick ins Grüne. Das großzügige Grundstück bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Garage und zwei Außenstellplätze sind vorhanden.

Abbildungen in unseren Exposés können teilweise digital bearbeitet oder visualisiert sein. Insbesondere können virtuelle Möblierungen, Farb- oder Lichtoptimierungen sowie Visualisierungen möglicher Gestaltungen dargestellt werden. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.