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Viel Platz für die ganze Familie!

22457 Hamburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objekt­beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet mit ca. 206 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem ca. 600 m² großen Grundstück viel Raum für Familienleben, gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum beheizten Wintergarten, von dem aus Sie direkt in den Garten gelangen. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich ideal. Der großzügige Essbereich bzw. Salon bietet Zugang zur Terrasse und schafft einen schönen Übergang ins Freie. Dahinter ergänzen ein Vollbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer wird durch ein separates Durchgangszimmer ergänzt, das sich ideal als Ankleide- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Das modernisierte Vollbad mit zusätzlicher Dusche bietet zeitgemäßen Komfort.

Besonders praktisch für Familien ist der großzügige Vollkeller mit fünf Räumen. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Stauraum oder Hauswirtschaftsbereich – hier findet sich viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Außenzugang ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Keller.

Ein großzügiges Zuhause mit schönem Gartenbezug und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die sich Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten wünschen.

Abbildungen in unseren Exposés können teilweise digital bearbeitet oder visualisiert sein. Insbesondere können virtuelle Möblierungen, Farb- oder Lichtoptimierungen sowie Visualisierungen möglicher Gestaltungen dargestellt werden. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Objektdaten

Objekt-ID A-0138

Grundstück ca. 600 m2

Wohnfläche ca. 206 m2

Zimmer 7.5

Kaufpreis € 650.000

Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.09.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    132,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

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