In einem prachtvollen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1906 verbirgt sich im 5. Obergeschoss ein ganz besonderes Zuhause – ein Fahrstuhl geht bis in das 4. OG. Auf rund 108 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung den Charme des historischen Hauses mit großzügigem Wohnen und einer außergewöhnlichen Perspektive über den Dächern Hamburgs.

Der im Jahr 1987 ausgebaute Dachbereich präsentiert sich hell, weitläufig und voller Möglichkeiten – eine weitere Renovierung sowie der Einbau der Bäder fand Anfang 2000 statt. Erst jetzt wurde der gesamte Fußbodenaufbau aufwendig erneuert und mit einer vollständig neuen Trittschalldämmung versehen. Damit bietet sich zugleich die seltene Gelegenheit, Bodenbeläge sowie die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und der Wohnung eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Auch bei der Raumaufteilung besteht noch Freiheit: Ob eine großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung oder eine elegante 3,5 Zimmer-Variante – unterschiedliche Wohnkonzepte lassen sich verwirklichen. Besonders erwähnenswert ist die ganz neu installierte Klimaanlage. Diese Anlage bietet ebenfalls die Möglichkeit die Räumlichkeiten zu heizen, mit möglicher Senkung der Heizkosten. Die neu installierte Wärmepumpe befindet sich auf dem Dach – das hebt den Standard der Wohnung noch einmal auf ein ganz neues Niveau. In diesem Zusammenhang wurde die gesamte Elektrik der Wohnung generalüberholt.

Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein in zeitlosem Grau/Weiß gehaltenes Duschbad sowie zwei separate WCs ergänzen das Raumangebot.

Doch das eigentliche Highlight eröffnet sich erst auf dem Weg nach oben: Über eine Treppe, vom Wohnbereich abgehend, gelangt man auf die private Dachterrasse. Hier oben, über den Dächern Eppendorfs, scheint die Stadt für einen Moment ganz weit weg. Der spektakuläre Weitblick über Hamburg macht diesen Ort zu einem besonderen Rückzugsort – zum Frühstück in der Morgensonne, für lange Sommerabende oder einfach für den stillen Moment zwischendurch.

Ein Kellerraum ist vorhanden, die Beheizung erfolgt über Fernwärme oder wahlweise über die luftwärmepumpengesteuerten Klimageräte neuester Bauart.

Ein ganz besonderer Ort über den Dächern Eppendorfs – mit viel Raum für eigene Ideen, einem Hauch von Geschichte und einer Dachterrasse, die Hamburg zu Füßen liegen lässt.

Abbildungen in unseren Exposés können teilweise digital bearbeitet oder visualisiert sein. Insbesondere können virtuelle Möblierungen, Farb- oder Lichtoptimierungen sowie Visualisierungen möglicher Gestaltungen dargestellt werden. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung da.