Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1894 erbaut und in 1965 umgebaut und um ein größeres Dachgeschoss erweitert. Es befindet sich auf einem ca. 891 m² großen, zum Westen ausgerichteten Grundstück und umfasst insgesamt sechs zwischen 63 m² und 96 m² (2 – 3 Zimmer) große, vermietete Wohnungen, einer weiteren Einheit im Souterrain sowie drei vermieteten Garagen. Die verschiedenen Wohnungsgrößen und Grundrisse sorgen für eine vielseitige Zusammensetzung und machen das Objekt zu einer interessant aufgestellten Anlageimmobilie.

Ergänzt wird das Wohnangebot durch weitere gut nutzbare Fläche im Souterrain, die vielfältige Möglichkeiten bietet und das Raumangebot des Hauses erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Alle Wohneinheiten sind vermietet und sorgen damit für eine bestehende Vermietungssituation. Das großzügige Grundstück bietet zudem attraktive Freiflächen und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie.

Die Kombination aus sechs vermieteten Wohnungen mit insgesamt auf einer Gesamtfläche von ca. 566 m² inklusive der Nutzfläche im Souterrain und dem ca. 891 m² großen Grundstück bietet eine solide Grundlage für eine langfristig orientierte Kapitalanlage.

Abbildungen in unseren Exposés können teilweise digital bearbeitet oder visualisiert sein. Insbesondere können virtuelle Möblierungen, Farb- oder Lichtoptimierungen sowie Visualisierungen möglicher Gestaltungen dargestellt werden. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.