Diese beeindruckende, schlossähnliche Villa aus dem Jahr 1903 vereint hanseatische Geschichte mit außergewöhnlicher Wohnkultur. Erbaut nach den Entwürfen der Architekten Schaar & Hintzpeter, präsentiert sich das denkmalgeschützte Anwesen heute in einem aufwendig restaurierten Zustand.

Auf dem ca. 1.955 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Immobilie, die durch prachtvolle Stuckarbeiten, historische Fischgrät- und Pitchpineböden, repräsentative Salons sowie großzügige Terrassen und Gartenbereiche besticht. Besonders die Beletage mit ihren eindrucksvollen Raumhöhen und dem eleganten Wohnbereich vermittelt den Charakter eines klassischen Stadtpalais.

Im Rahmen einer umfassenden, denkmalschutzkonformen Sanierung wurden unter anderem Statik, Elektrik und Leitungen erneuert sowie wesentliche Wohnbereiche hochwertig modernisiert. Moderne Wandheizungen und ein interner Fahrstuhl verbinden historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort.

Die Villa verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und ist bereits in vier Einheiten aufgeteilt beziehungsweise flexibel so nutzbar. Eine Gewerbeeinheit im Souterrain sowie zwei noch nicht ausgebaute Etagen eröffnen zusätzliches Entwicklungspotenzial. Für die Errichtung einer Dachterrasse liegt bereits eine Genehmigung vor.

Ein außergewöhnliches Anwesen mit Seltenheitswert, das historische Architektur, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise vereint.