Sonnige Endetage mit großer Dachterrasse im Ortskern

Hamburg - Blankenese, Deutschland

Mietpreis:

2.200 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-0240
Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Art des Energieausweises: verbrauchsorientiert
Energieverbrauch-Kennwert: 130 kWh/m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Mietpreis: 2.200 EUR
Warmmiete: 2.530 EUR
Nebenkosten: 330 EUR
Kaution: 6.600 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

In Mitten des Blankeneser Zentrums wurde Anfang der 70er Jahre dieses Mehrfamilienhaus erbaut. Von hieraus ist die Blankeneser Bahnhofstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants, die Elbe, der Hesse- und Baurs Park unmittelbar erreichbar. Eine der besten und beliebtesten Wohnlagen ganz Hamburgs.

Die Wohnung befindet sich in der Endetage des Hauses, welche über einen Fahrstuhl komfortabel erreichbar ist. Über einen gut belichteten Dielenbereich mit Oberlichtern ist das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche zu betreten sowie die große Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Von hieraus ist ein Teil der Elbe sichtbar sowie der Hessepark. Dieser Bereich bietet einen einmaligen Platz zum Leben und Entfalten mit ausreichend Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Platzangebot in diesem Bereich.

Das Hauptschlafzimmer mit vorgelagerten Ankleidebereich verfügt über einen separaten Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer kann ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Neben diesem befindet sich ein halbes Zimmer, in welchem sich der Waschmaschinenanschluss sowie nützliche Einbauten befinden. Im Untergeschoss befindet sich des Weiteren ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Vereinbarung und Verfügbarkeit in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Einbauküche
Keller
Boden Parkett
Balkon
Aufzug

Lage

Blankenese zählt durch seine gewachsene Struktur zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten der Hamburger Elbvororte. Die Straße "Am Kiekeberg" ist geprägt durch gepflegte Villen, schöne Gärten und alten Baumbestand. Die sehr ruhige und doch zentrale Lage ist besonders hervorzuheben. Der Ortskern von Blankenese mit dem idyllischen Wochenmarkt und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Banken und diverse Arztpraxen. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Diverse Buslinien und die S-Bahnstation Blankenese schaffen eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt und auch zum Hamburger Flughafen.


Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen , die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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