Gewerbefläche in zentraler Lage

Hamburg - Groß Flottbek, Deutschland

Mietpreis:

949 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-0239
Zustand: gepflegt
Art des Energieausweises: verbrauchsorientiert
Energieverbrauch-Kennwert: 163,70 kWh/m²
Zimmer: 3,0
Mietpreis: 949 EUR
Warmmiete: 1.277 EUR
Nebenkosten: 328 EUR
Kaution: 2.847 EUR

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche verfügt über ein großes Schaufenster mit einem zentralen Verkaufs- bzw. Bürobereich. Im hinterem Teil dieser modernen Fläche befinden sich ein weiterer großzügiger Raum mit Blick in den rückwärtigen Garten.

Die Fläche ist durch den direkten Eingang eigenständig und kann auch als Praxis genutzt werden. Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten.

Ein Keller ist vorhanden und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.


Lage

Der Stadtteil Bahrenfeld, der 1890 zu Altona kam, liegt im Grenzgebiet zu Ottensen und Othmarschen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Dienstleistungszentren sind im Elbe-Einkaufszentrum und in der beliebten Waitzstraße vorhanden. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die Rudolf Steiner Schule und auch die Internationale Schule sind gut zu erreichen. Die großen Landschaftsparks der Elbvororte, der Botanische Garten, der Hamburger Poloclub, die nahe Elbe und weitere Sportvereine sind gut erreichbar. Für eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt sorgen diverse Buslinien und die S-Bahnstation Bahrenfeld. Die Auffahrt der BAB A7 befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Courtage

Bei wirksamem Abschluss eines Mietvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig und vom Mieter an MEISSLER & CO GmbH & Co KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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