Einzigartiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Jenischpark

Hamburg - Othmarschen, Deutschland

Mietpreis:

3.500 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-0241
Zustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 1.400 m²
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 4,0
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Mietpreis: 3.500 EUR
Warmmiete: 3.650 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Kaution: 10.500 EUR

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.400 m² großen uneinsehbaren Grundstück, wurde in unmittelbarer Nähe zum Jenischpark sowie zur Elbe, diese einzigartige Immobilie in Form eines Bungalows mit Einfamilienhauscharakter errichtet. Über einen großzügigen Dielenbereich mit aufgearbeiteten Marmorboden ist das Wohn- und Esszimmer zu erreichen. Dieser Raum beeindruckt mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,75 m, einer deckenhohen und bodentiefen Fensterfront sowie mit weiteren Fenstern im Zwischenbereich der Dachformversprünge. Ein Kamin sorgt für angenehme Atmosphäre an kalten Wintertagen und separiert zugleich den Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich ist die Küche unmittelbar erreichbar, welche mit einer modernen und zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Neben den Fenstern, welche den Blick ins Grüne freigegeben, sorgen zwei Oberlichter für eine tolle Belichtung und Atmosphäre. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Jeweils im östlichen und westlichen Teil des Hauses, befinden sich ein Schlafzimmer. Beide mit angenehmer Größe und Zuschnitt. Ein modernes Duschbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss sowie einem Einbauschrank im Vorraum vervollständigen das Raumangebot. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen vorgelagerten Ankleidebereich sowie über ein direkt zu betretendes Vollbad mit separater Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Rainshowerarmatur sowie mit einem Fenster.

Das Haus ist nicht unterkellert, dafür bieten zwei separate Abstellräume sowie eine große Garage Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Einbauküche
Garten

Lage

Diese Straße ist eine ruhige Sackgasse im beliebten Elbvorort Othmarschen. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Jenischpark sowie die unmittelbare Nähe zur Elbe. Darüber hinaus wird das Straßenbild von klassischen Villen und stilvollen Neubauten auf sehr gepflegten Grundstücken geprägt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Dienstleistungszentren sind in der exklusiven Waitzstraße und dem Stadtteilzentrum Nienstedtens schnell zu erreichen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die internationale Schule und die Rudolf-Steiner-Schule liegen in der Nähe. Die großen Landschaftsparks der Elbvororte, der Botanische Garten, der Hamburger Poloclub, die nahe Elbe und weitere Sportvereine der Umgebung bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt sorgen diverse Buslinien und die S-Bahnstation Othmarschen.


Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen , die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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