Rarität in der Elbphilharmonie - möblierte Luxuswohnung mit traumhaftem Ausblick

Hamburg - HafenCity, Deutschland

Mietpreis:

7.900 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: H-0024/Whg.21.29
Baujahr: 2018
Zustand: NEUWERTIG
Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 75,2 kWh/m²
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Bäder: 2
Mietpreis: 7.900 EUR
Warmmiete: 8.900 EUR
Nebenkosten: 1.000 EUR
Kaution: 23.700 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

Nach einem Entwurf der Architekten "Herzog & de Meuron" entstand in 10 Jahren Entwicklungs- und Bauzeit ein konzeptionelles und architektonisches Unikat, die Elbphilharmonie. Die geschwungene Glasfassade wirkt stimmungsvoll in Kontrast zum historisch klassischen Speicher A und sorgt weltweit für Aufmerksamkeit und Hochachtung, was die architektonische Gestaltung angeht.

Die hier angebotene, möblierte Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik, Stil und bietet ein einzigartiges Raumgefühl.

Die ca. 162m² große Wohnung öffnet sich über ihre gesamte Breite mit raumhoher Verglasung zur Aussicht auf den Hafen, die Elbe flußabwärts und auf die Skyline der Hamburger Innenstadt. Der Blick wird eindrucksvoll gerahmt von den besonderen Glaselementen der Elbphilharmonie und den vielen kleinen gedruckten Punkten an den Seiten der Scheiben.

Der Grundriss ist als offene Raumfolge gestaltet: Vom Eingangsbereich abgehend öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, welches bei Bedarf mit Raumtrennwänden zu einem separatem Zimmer umfunktioniert werden kann. Ein maßgefertigtes Schrankbett bietet bei Bedarf Gästen einen angenehmen Schlafplatz. Von diesem Raumteil aus kann auch die erste der beiden Loggien betreten werden, die mit einem tollen Ausblick gen Süden aufwartet.
Angrenzend an das Wohnzimmer schließt sich der Kochbereich der Wohnung an - eine zeitlose und maßgefertigte Einbauküche verbindet sich mit einem stilvollen Esstisch, welcher ausreichend Platz für sechs bis acht Gäste bietet.

Abgehend vom Flur erstreckt sich im nördlichen Teil der Wohnung der private Schlaftrakt der Wohnung mit einem traumhaften Schlafzimmer und einem phantastischem Blick auf die Elbe, einem geräumigen Badezimmer und einem eigenen Ankleidebereich mit Einbauschränken aus hoher Tischlerkunst. Die zweite Loggia ist nach Westen ausgerichtet und kann sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kochbereich betreten werden.

Vervollständigt wird das Platzangebot durch ein Gästeduschbad, einem Hauswirtschaftsraum und einem Technikraum. Bemerkenswert sind die vielen geschwungenen Einbauten und Schränke, die sich wie eine zweite Haut auf die Wände des Apartments legen und so viel Ruhe und einen aufgeräumten Charakter wiedergeben.

Die Einrichtung ist erlesen mit ausgewählten Designklassikern, doch der eindeutige Star dieses Ensembles ist die Aussicht auf die Elbe, den Hafen und den Schiffsverkehr. Den Bewohnern steht eine voll ausgestattete Wohnung inklusive Smart Home System, Waschmaschine und Trockner, sowie einem hauseigenen Concierge Service zur Verfügung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen den Mietern zur Verfügung.


*) Sämtliche verbrauchsabhängige Nebenkosten wie z.B. Betriebs-, Heiz- und Wasserkosten sind in dieser Pauschalmiete enthalten.

Ausstattung

Einbauküche
Keller
Boden Parkett
Balkon
Aufzug

Lage

Die Hamburger HafenCity hat sich binnen kürzester Zeit zu einem der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Hamburgs entwickelt. Wohnen direkt in der City ohne Großstadtlärm, direkt am Wasser, mit maritimem, modernem Charme einer Weltstadt ist hier gegeben.
Der Kaiserkai, vom Museumshafen auf der einen Seite und der Elbe auf der anderen Seite umgeben, an dessen Spitze die Elbphilharmonie, das neue Wahrzeichen Hamburgs steht, ist eine der besten Wohnadressen der HafenCity und in ganz Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen.


Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen , die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

Alternative Objekte

Mieten, Wohnung, Hamburg - Ottensen, Deutschland

ca. 238 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Mieten, Haus, Hamburg - Osdorf, Deutschland

ca. 115 m²

Wohnfläche

4,5

Zimmer

581 m²

Grundstück

Mieten, Wohnung, Hamburg - Ottensen, Deutschland

ca. 164 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
OK

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weitere Informationen.