Ihr neues Zuhause zwischen Elbstrand und Jenischpark – Exklusives Wohnen in Othmarschen

Eckdaten

Objektbeschreibung

Das 1954 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Rotklinkerfassade, ergänzt durch stilvolle anthrazitfarbene Klappläden und hochwertig gearbeitete, anthrazitfarbene Holzfenster. Auf einem sonnigen, ca. 1.004 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² als großzügiges und stilvolles Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung und historischem Charme. Im Jahr 2011 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert. Erneuert wurden unter anderem sämtliche Leitungen, die Elektrik, die Dachinnendämmung, der komplette Innenausbau sowie Küche und Bäder. Großzügige Räume, elegante Materialien und eine klare architektonische Struktur prägen den Charakter dieses Hauses. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem beeindruckenden Eingangsbereich, der über eine moderne Glasflügeltür mit Stahlrahmen in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein separates, großzügiges Zimmer mit Bad en suite, aktuell als Fernsehzimmer genutzt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In den Wohnräumen sorgen ein doppelseitiger Kamin und drei breite Terrassentüren für ein stimmungsvolles Ambiente und viel Licht. Die maßgefertigte Küche von Cardinahl öffnet sich zum Essbereich, von wo aus man über drei doppelflügige Terrassentüren Zugang zum Garten hat: das harmonische Zentrum für das Familienleben. Hieran schließt sich offen der gemütliche Wohnbereich an, ebenfalls durch eine der Terrassentüren verbunden mit Terrasse und Garten. Ein elegantes Arbeitszimmer mit Verbindung zum Wohnbereich, abgetrennt durch eine Schiebetür, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die gesamte wohnliche Ebene ist mit dunkel geöltem Eichenparkett ausgestattet. Alle drei Bäder des Hauses sind mit hochwertigem Jura-Marmor in creme- und hellgrauen, im Kinderbad mit hellgrünen, Tönen sowie Einbauten von Duravit und Armaturen von Dornbracht ausgestattet und unterstreichen den eleganten Stil des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Elternbereich mit Ankleideraum einschließlich Einbauten, und luxuriösem Bad en suite mit Zutritt zu einem großen Balkon über der Garage. Zwei geräumige Kinderzimmer, beide mit Zugang über eine massive Leiter zu jeweils einem ausgebauten Spitzbodenbereich, bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein separates Kinderbad auf dieser Etage ergänzt das Wohnkonzept. Ein großer, gedämmter Vollkeller bietet viel Stauraum sowie zusätzlichen Raum für Hobby- oder Hauswirtschaftsbereiche. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint klassischen Stil mit moderner Eleganz und einer luxuriösen Note. Es befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet in ruhiger, dennoch zentraler Lage, ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Familien.