Hochwertige Wohnung mit Südbalkon und Kamin

Hamburg - Ottensen, Deutschland

Mietpreis:

2.400 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-0268
Baujahr: 2006
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Mietpreis: 2.400 EUR
Warmmiete: 2.800 EUR
Nebenkosten: 400 EUR
Kaution: 7.200 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in dem beliebten und urbanen Hamburger Stadtteil Ottensen im exklusiven Ensemble "Westend". Über den weitläufigen Innenhof, der in Form eines Rondeels mit zentralem Springbrunnen und gärtnerischer Bepflanzung gestaltet wurde, gelangt man zu dem individuell gestalteten Hauseingang. Über das großzügige Treppenhaus oder aber mit dem Fahrstuhl, der auch bis zur Tiefgarage führt, ist diese Wohnung 2. Obergeschoss zu erreichen.

Mittelpunkt dieses großzügigen Grundrisses ist das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Südbalkon. Bestechend sind die großen, bodentiefen Fensterfronten mit Blick auf den Innenhof sowie die grüne Umgebung.

Vom Wohnbereich ist ein erstes Schlafzimmer abgehend, welches ideal auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist vom Wohnraum ebenfalls gut erreichbar und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Neben der Küche befindet sich zudem ein großer Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluß für die Waschmaschine.

Das Hauptschlafzimmer ist vom Wohnbereich separiert und verfügt über eine Ankleide sowie über einen unmittelbaren Zugang zum Bad. Ein weiteres Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern verfügt über eine angenehme Größe und befindet sich in der Nähe des zweiten Badezimmers.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (mtl. EUR 100,-).

Ausstattung

Einbauküche
Boden Parkett
Balkon
Kamin / Ofen

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Ottensen, einem beliebten Stadtteil in Hamburg, der sowohl für jüngere als auch für ältere Menschen sehr attraktiv ist. In Anlehnung an das Londoner Viertel "Westend" wurde in Ottensen auf dem Areal einer alten Fabrikanlage, ein Ensemble mit gleichem Namen errichtet, das in seiner Architektur alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllt und gleichzeitig bequemes Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet. Deckenhöhen von teilweise über drei Metern und eine weiße Putzfassade mit Elementen im klassizistischen Stil bieten den Charme eines Altbaus. Ein breites Angebot an Gastronomie und Kultur ist in der Nähe gegeben. Das Einkaufszentrum Mercado, der Bahnhof Altona mit Anbindung an S-Bahn und an die Fernzüge sowie diverse Schulen und Sportvereine sind nur wenige Minuten entfernt.


Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen, die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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