Großzügiges Wohnen mit Kamin und Dachterrasse

Hamburg - Blankenese, Deutschland

Mietpreis:

1.990 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-0309
Baujahr: 1984
Zustand: GEPFLEGT
Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: ? kWh/m²
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Mietpreis: 1.990 EUR
Warmmiete: 2.370 EUR
Nebenkosten: 380 EUR
Kaution: 5.970 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

Diese elegante Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in gefragter Lage von Blankenese, das Zentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, dem Wochenmarkt sowie der S-Bahnhof Blankenese sind fußläufig erreichbar.

Über einen Dielenbereich mit maßangefertigten Einbauschränken ist das Wohn- und Esszimmer zu erreichen, die Küche ist zum Wohnraum geöffnet und verleiht diesem Bereich eine angenehme Großzügigkeit. Von hieraus ist auch die Dachterrasse mit Weitblick zu betreten.

Im Wohnbereich befinden sich weitere maßangefertigte Einbauten und ein Kamin mit einer stilvoll schlichten Maske. Downlights sorgen für eine variable Grundbeleuchtung. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-/Arbeitszimmer.

Über eine geschwungene Holztreppe ist die zweite Wohnebene zu erreichen. Das Hauptschlafzimmer funktioniert durch einen vorgelagerten Ankleidebereich mit maßangefertigten Schränken. Unmittelbar daneben befindet sich das Dusch-/Dampfad mit separatem WC. Ein weiteres Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer vervollständigt diesen besonderen Grundriss. Der Weitblick bis zur Hamburger Innenstadt sowie bis zum Hafen ist sehr beeindruckend.

Zu dieser Wohnung gehören zwei Kellerräume. Die Anmietung einer Garage (1 PKW) mit Abstellraum EUR 150,- und einer Garage (3 PKWs) EUR 250,- ist möglich.

Ausstattung

Keller
Balkon
Kamin / Ofen

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in dem beliebten Elbvorort Blankenese. Villen und exklusive Wohnanlagen auf großzügigen Grundstücken prägen hier das Straßenbild. Die angrenzenden Parkanlagen und die unmittelbare Nähe zur Elbe zeichnen diese charmante Lage aus. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein traditioneller Wochenmarkt (4 x in der Woche) befinden sich im nahe gelegenen Blankeneser Ortskern. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahnstation Blankenese und verschiedener Busstation als sehr gut zu bezeichnen.


Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen , die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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