Familienfreundliches Reihenhaus mit sonnigem Südgarten

Hamburg - Blankenese, Deutschland

Mietpreis:

1.890 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: W878
Baujahr: 1968 | Renovierung 2021
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 236,20 kWh/m²
Grundstücksfläche: ca. 180 m²
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Bäder: 1
Mietpreis: 1.890 EUR
Warmmiete: 2.020 EUR
Nebenkosten: 130 EUR
Kaution: 5.670 EUR

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenhaus wurde im Jahre 1968 erbaut und zuletzt im Jahre 2021 umfangreich renoviert. Hierbei wurden Wände und Decken gestrichen, das Gäste-WC im Erdgeschoss erneuert, im Obergeschoss wurde ein neues, exklusives Duschbad eingebaut und mehrere Zimmertüren wurden erneuert.

Der Grundriss dieses Hauses bietet Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit großen Festern und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum Garten in Südwestausrichtung. Die Fenster in diesem Bereich verfügen über Außenjalousien. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem klassischen Stäbchenparkett in quadratischem Verlegemuster ausgestattet.

Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Eine für das Baujahr typische "Durchreiche" verbindet die Küche mit dem Esszimmer. Neben dem Windfang befindet sich das Gäste-WC.

Über eine aufgearbeitete Holztreppe ist das Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie das neue Duschbad mit Fenster zu erreichen. Dem größten der drei Schlafzimmer ist ein Balkon zugehörig. Neben dem Treppenaufgang befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohn- und Nutzfläche und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, Jugendzimmer oder als Sport-/ Hobbyraum.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ergänzende Abstellfläche sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Ausstattung

Einbauküche
Keller
Boden Fliesen, Parkett
Balkon
Garten

Lage

Der Stadtteil Blankenese gehört zu den beliebten Hamburger Elbvororten. Ein zentraler Marktplatz, viele Einkaufsmöglichkeiten, herrliche Parks, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants werden hier geboten. Die unmittelbare Nähe zur Elbe, die u.a. durch das historische und malerische Treppenviertel erreicht werden kann, lädt zu eindrucksvollen Spaziergängen ein. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Der Ortskern von Blankenese ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft befinden sich der Waldpark Marienhöhe und der Forst Falkenstein. Diverse Buslinien und die S-Bahn schaffen eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt.


Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen, die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

Alternative Objekte

Mieten, Wohnung, Hamburg - Othmarschen, Deutschland

ca. 338 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Mieten, Büro/Praxis, Hamburg - Othmarschen, Deutschland

ca. 118 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Mieten, Wohnung, Hamburg - Othmarschen, Deutschland

ca. 143 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
OK

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weitere Informationen.