Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit Garten

Hamburg - Blankenese, Deutschland

Mietpreis:

2.560 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-0317
Baujahr: 2013
Zustand: NEUWERTIG
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Mietpreis: 2.560 EUR
Warmmiete: 3.028 EUR
Nebenkosten: 468 EUR
Kaution: 7.680 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

Im Jahre 2013 wurde dieser hochwertige Neubau mit drei Wohnungen fertiggestellt. Klare Formen und Linien, große Fensterflächen und eine lebendige Klinkerfassade prägen das äußere Erscheinungbild. Das Gebäude wurde von einem Architekten nach den individuellen Vorstellung und Vorgaben des Eigentümers entworfen. Ausdruck dieses individuellen Entwurfes sind spannende Kontraste in der Farb- und Materialwahl.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über (u.a.) eine Gartennutzung.

Mittelpunkt dieser einzigartigen Wohnung ist das ca. 62 m² große Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken, großen Fensterflächen und spanneden Blickbeziehungen. Auf zwei Seiten des Hauses befinden sich die Terrassen mit direktem Zugang in den Garten.

Die Wohnung verfügt über drei Kinder-/Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-Duschbad sowie ein Hauptschlafzimmerbereich mit Bad en suit. Die Küche bietet eine hochwertige und moderne Einbauküche und funktioniert mit einem direkt zu begehenden Abstell-/Hauswirtschaftsraum.

Neben einem eigenem Kellerraum befindet sich im Untergeschoss eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder sowie ein Tiefgarage. Ein TG-Stellplatz (mtl. EUR 90,-) kann angemietet werden.

Ausstattung

Einbauküche
Keller
Boden Fliesen, Parkett
Garten
Aufzug

Lage

Diese ruhig gelegene Sackgasse befindet sich in dem beliebten Hamburger Elbvorort Blankenese. Die Ortszentren von Blankenese und Nienstedten sind in nur wenigen Mintuten zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der beliebte Blankeneser Wochenmarkt. Verscheidene Parks, die Elbe und Sportvereine bieten einen hohen Freizeitwert. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund verschiedener Buslinien und den S-Bahnstationen "Hochkamp" und "Blankenese" als gut zu bezeichnen.


Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen , die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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