Exklusives Wohnen in Jugendstilvilla mit Elbblick

Hamburg - Othmarschen, Deutschland

Mietpreis:

4.200 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-0255
Baujahr: 1905
Zustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 1.557 m²
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 5,0
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Mietpreis: 4.200 EUR
Warmmiete: 5.200 EUR
Nebenkosten: 1.000 EUR
Kaution: 12.600 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg, in erster Reihe an der Elbchaussee mit Blick auf die Elbe und den Hamburger Hafen. Von hieraus ist der Elbstrand über den Övelgönner Mühlenweg direkt zu erreichen.

Diese Wohnung liegt im Hochparterre dieser im Jahre 1905 erbauten Jugenstilvilla. Die helle Putzfassade mit klaren Linien und Formen, wird durch klassische Verzierungen und Ornamente aufgelockert und ergänzt. Ganz im Sinne dieser architektonischen Epoche zu Beginn des 20. Jahrhunderts. Über ein helles und repräsentatives Treppenhaus mit seitlich angebauten Fahrstuhl, ist die Wohnung unmittelbar zu erreichen. Ein großzügiger und dennoch einladender Dielen-/ Eingangsbereich empfängt den Besucher und ist Mittelpunkt dieser besonderen Wohnung. Zur Südseite ist dieser Raum durch einen beeindruckenden Rundbogen geöffnet und kann durch eine Flügeltür mit Sprossen separiert werden. Die Wohnräume sind zur Elbseite ausgerichtet und bestehen aus drei ineinander übergehende Räume mit großen Fenstern, hohen Decken und klassischen Holzelementen. Von hieraus ebenfalls zu erreichen ist ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit herrlichem Elbblick. Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und verfügt über alle erforderlichen Geräte und Ausstattungsmerkmale. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein direkt zu begehendes Badezimmer. Dem Gästezimmer ist ein separates Duschbad zugeordnet.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum mit Einbauten sowie über einen großzügigen Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Wohnung ist ein Garagen- und ein Außenstellplatz zugehörig.

Ausstattung

Einbauküche
Boden Parkett
Aufzug

Lage

Die Elbchaussee zählt seit weit über 100 Jahren zu den schönsten Straßen der Welt. Hochherrschaftliche Villen auf großen Grundstücken, teilweise mit dem Blick auf die Elbe und auf die Schiffe aus aller Welt, verleihen dieser Straße und ihren Immobilien ein unvergleichliches Weltstadtambiente mitten in einer Parklandschaft, den Hamburger Elbvororten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einem internationalen Angebot finden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Banken, Arztpraxen und andere Dienstleistungszentren. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Diverse Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt.


Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen , die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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