Hamburg - Ottensen, Deutschland

Mietpreis:

1.950 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-0174
Baujahr: 1890
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 127,90 kWh/m²
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Mietpreis: 1.950 EUR
Warmmiete: 2.250 EUR
Nebenkosten: 300 EUR
Kaution: 5.850 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Wohnung mit Südgarten, ihrer unmittelbaren Nähe zum "Altonaer Balkon", dem Elbufer sowie dem Zentrum von Ottensen, besticht durch eine hochwertige Ausstattung, einen individuellen und großzügigen Grundriss sowie durch hohe Decken und große Fenster. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.

Ausstattung

Einbauküche
Boden Parkett
Garten

Lage

Die Elbchaussee zählt seit mehr als 100 Jahren zu den schönsten Straßen der Welt. Hochherrschaftliche Villen und elegante Mehrfamilienhäuser auf großen Grundstücken, teilweise mit dem Blick auf die Elbe und auf die vorbeiziehenden Schiffe aus aller Welt, verleihen dieser Straße und ihren Immobilien ein unvergleichliches Weltstadtambiente mitten in einer Parklandschaft, den Hamburger Elbvororten. Diese Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Ottensen. Dieses lebendige Trendviertel im Westen Hamburgs liegt nur wenige Minuten von der Elbe entfernt. Es ist historisch gewachsen und verbindet, wie kaum ein anderer Hamburger Stadtteil, seine historische Herkunft mit der modernen Zeit. Hier kann man gleichzeitig Großstadtflair genießen und seine Balance zwischen Wohnen und Arbeiten finden. Die nahe gelegenen Parks, die Elbe mit ihrem Elbwanderweg sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten einen außerordentlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund des nahe gelegenen Altona Bahnhofs und mehrerer Buslinien als sehr gut zu bezeichnen.


Courtage

"Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Wohnungsvermittler von Ihnen als Wohnungssuchenden für die Vermittlung oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen, es sei denn, wir holen ausschließlich aufgrund eines Vermittlungsvertrages mit Ihnen vom Vermieter oder einem anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten. Diese gesetzliche Regelung des Bestellerprinzips bedeutet, dass derjenige die Maklerprovision bezahlt, der den Makler beauftragt hat."

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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