Großzügiges Wohnen mit Terrasse und Garten

Hamburg - Othmarschen, Deutschland

Mietpreis:

1.950 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-0107
Baujahr: 1963
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4,0
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Mietpreis: 1.950 EUR
Warmmiete: 2.460 EUR
Nebenkosten: 510 EUR
Kaution: 5.850 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Entfernung zur Waitzstraße sowie zur Elbe ist diese Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Garten gelegen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2010 umfangreich und in Teilen neu erbaut .

Als zentraler Mittelpunkt funktioniert das Wohn- und Esszimmer mit der angeschlossenen offenen Küche. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Räume und geben den Blick in Richtung Garten frei.

Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe sind die beiden Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Balkon zu erreichen sowie das moderne Vollbad mit separater Dusche und Fenster.

Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossenen werden. Die Wohnung verfügt über eine moderne Datenverkabelung sowie über einen Gemeinschaftswaschkeller, welcher optional genutzt werden kann.

Ausstattung

Einbauküche
Keller
Boden Parkett
Balkon
Garten

Lage

Othmarschen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte und wird geprägt durch große Grundstücke, die mit repräsentativen Einfamilienhäusern und Villen bebaut sind. Verschiedene Parks, die Elbe und Sportvereine wie z.B. der Groß Flottbeker Tennis-, Hockey- und Golf Club bieten einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten sind in der zu Fuß zu erreichenden, exklusiven Waitzstraße und im Elbe-Einkaufszentrum gegeben. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahnstation Othmarschen sowie verschiedener Buslinien als sehr gut zu bezeichnen.


Courtage

6,25 % inkl. 19 % MwSt. Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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