Exklusive Neubauwohnung in ruhiger Lage

Hamburg - Osdorf, Deutschland

Kaufpreis:

948.000 Euro


Eckdaten

Objekt ID: N-0190/Whg.3.14
Baujahr: 2021
Zustand: ERSTBEZUG
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Kaufpreis: 948.000 EUR

Objektbeschreibung



Projekt-Homepage: www.oeslandsby.de

Ausstattung

Keller
Balkon
Aufzug

Lage

Das Neubauprojekt Øslandsby liegt mitten im Stadtteil Osdorf im Westen vom Bezirk Altona, der ehemals zum Königreich Dänemark gehörte. Laut der Hamburger Abendblatt Serie "Hamburgs bester Stadtteil", die sämtliche Stadtteile in Hamburg porträtiert, ist Osdorf der am meisten unterschätzte. Vom alteingesessenen Villenviertel Hochkamp im Süden über den direkt um die Ecke vom Øslandsby liegenden historischen Ortskern bis hin zu der sich anschließenden, grünen Feldmark und der Bornsiedlung im Norden, vom Botanischen Garten im Osten über das Elbe-Einkaufszentrum bis zum noblen Blankenese im Westen - die spannenden Kontraste machen den großen Reiz dieses Stadtteils aus. Zudem ist die Elbe mit ihrem grünen Ufer auch nur rund fünf Autominuten und nur ca. 10 Fahrradminuten vom Øslandsby entfernt. Darüber hinaus laden die nur 700 m entfernte, weitläufige Feldmark mit Reiterhof und Freibad sowie die vielen Grün- und Parkanlagen mit Spielplätzen zu Spaziergängen, Joggingrunden, Schwimmen, Spielen mit den Kindern oder zum Abschalten und Erholen ein.


Courtage

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 2 % zzgl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt

Büro Elbe

Nienstedtener Marktplatz 29
22609 Hamburg

Tel. (040) 86 44 44
Fax. (040) 86 64 50 15

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