Erstbezug - Exklusive Neubau-Wohnung am Baakenhafen

Hamburg - Hafencity, Deutschland

Kaufpreis:

435.000 Euro


Eckdaten

Objekt ID: H-0030/Whg.11
Baujahr: 2017
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2,0
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Kaufpreis: 435.000 EUR

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Erstbezug Eigentumswohnung befindet sich direkt am Baakenhafen, dem jüngsten Teil der Hamburger - HafenCity. Dank der modernen Architektur mit ihren klaren, großzügig geschnittenen Wohnungsgrundrissen lassen die Wohnungen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu und überzeugen mit einem lichtdurchfluteten Charakter.

Diese Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, großen Fensterflächen, und einem sehr gut geschnitten Balkon in westlicher Ausrichtung. Das Duschbad mit Rainshowerarmatur verfügt über ein Fenster und direkten Zugang vom Schlafzimmer aus. Der Dielenbereich bietet ausreichend Platz und verfügt u. a. über ein Gäste-WC.

Das Gebäude wurde gemäß der Richtlinien des Umweltzeichens HafenCity Gold erstellt. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage, die mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Hier kann ein Stellplatz für EUR 30.000,- erworben werden. Ein Keller ist der Wohnung zugehörig.

Was das Projekt ELBE 81 darüber hinaus noch zu bieten hat, erklären wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.elbe81.de

Ausstattung

Keller
Boden Fliesen, Parkett
Balkon
Aufzug

Lage

Der Baakenhafen wird der familienfreundlichste und lebendigste Stadtteil in der Hamburger HafenCity werden. Auf der nordöstlichen Seite grenzt dieses Quartier an die bisher größte Grünfläche dieses Stadtteils, den Lohsepark. Die Hamburger Innenstadt ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Immobilie befindet sich direkt am Wasser des historischen Hafenbeckens und verfügt über einen unmittelbaren Zugang zu der U4 Station "HafenCity-Universität". Mit dem Bauvorhaben "ELBE 81" sind hochwertige und moderne Eigentumswohnungen in einer besonders urbanen Lage entstanden.

Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Gastronomieangebote befinden sich hier in der Entstehung und werden diesen Teil der HafenCity zum zukünftigen HotSpot machen.


Courtage

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt

Büro Hafencity

Am Kaiserkai 67
20457 Hamburg

Tel. (040) 22 92 91
Fax. (040) 22 92 90

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