Elegantes Villenensemble nahe Hirschpark und Elbe

Hamburg - Nienstedten, Deutschland

Kaufpreis:

1.640.000 Euro


Eckdaten

Objekt ID: N-0120/2.1/2.2
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 6,5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Kaufpreis: 1.640.000 EUR

Objektbeschreibung


Lage

Die Hamburger Elbvororte zählen zu den schönsten Wohnlagen in Hamburg. Das Neubauprojekt befindet sich in einer beliebten Gegend zwischen Nienstedten und Blankenese, die von altem Baumbestand und von großen Villen geprägt ist. Der Hirschpark mit seinem Spielplatz, der Lola Rogge Ballettschule und dem Restaurant Witthüs ist in wenigen Minuten zu erreichen sowie das Blankeneser und auch das Nienstedtener Ortszentrum. Das Elbe-Einkaufszentrum mit seiner Vielfalt und Attraktivität, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten sind in der näheren Umgebung vorhanden, wo sich auch zahlreiche Grünanlagen wie z. B. der Hirschpark und der Jenischpark befinden. Das nahe Elbufer mit Spaziermöglichkeiten bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern lädt im Sommer auch zum Verweilen in strandhafter Atmosphäre ein. Der S-Bahnhof Hochkamp und diverse Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.


Courtage

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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