Elegante Villenetage mit großer Dachterrasse

Hamburg - Hochkamp, Deutschland

Mietpreis:

2.750 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: B-0227/1.OG
Baujahr: 1900
Zustand: gepflegt
Art des Energieausweises: verbrauchsorientiert
Energieverbrauch-Kennwert: 235 kWh/m²
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 5,0
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Mietpreis: 2.750 EUR
Warmmiete: 3.300 EUR
Nebenkosten: 550 EUR
Kaution: 8.250 EUR

Objektbeschreibung

In einer repräsentativen Jugendstilvilla befindet sich diese elegante Altbauwohnung. Das Gebäude wurde um 1900 von den Mitbegründern der Schiffswerft Blohm & Voss architektonisch entworfen, gebaut und bewohnt.

Die Wohnung verfügt über die klassischen Altbauattribute, u. a. hohe Decken, aufgearbeitete Holzteile, einen Vollholz-Fischgrätparkettboden, große Fenster und Dachterrasse.

Drei großzügige, ineinanderübergehende Räume bilden den repräsentativen Wohn- Essbereich. Von hier ist die große Dachterasse mit Blick ins Grüne zu betreten. Die Küche ist modern und geschmackvoll in diesem Bereich integriert.

Das Hauptschlafzimmer ist ca. 17 m² groß und verfügt über eine eigenen Ankleidebereich. Ein zweites Schlafzimmer kann optimal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit separater Dusche mit einem separaten WC. Das WC bietet genug Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Beide Geräte könnten aber auch im Keller des Hauses aufgestellt werden.

Ein Außenstellplatz kann für (mtl. EUR à 50,-) angemietet werden. Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.

Ausstattung

Einbauküche
Keller
Boden Parkett
Balkon

Lage

Hamburg - Hochkamp zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile der Elbvororte und zeichnet sich durch seine bevorzugte Wohnlage aus. Großzügige Grundstücke mit repräsentativen Villen prägen diesen Stadtteil ebenso wie der idyllische Ortskern von Nienstedten mit seiner kleinteiligen, traditionellen Bebauung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Das Elbe- Einkaufszentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene S-Bahn - Station Hochkamp und durch mehrere Buslinien optimal. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Internationale Schule befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Das nahe gelegene Elbufer und zahlreiche Grünanlagen ermöglichen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.


Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen , die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

Alternative Objekte

Mieten, Wohnung, Hamburg - Othmarschen, Deutschland

ca. 248 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
OK

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