Bevorzugtes Wohnen in Elbnähe

Hamburg - Othmarschen, Deutschland

Mietpreis:

1.990 Euro

(zzgl. Nebenkosten)

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Eckdaten

Objekt ID:	B-0300/01
Baujahr:	1970
Zustand:	GEPFLEGT
Art des Energieausweises:	verbrauchsorientiert
Energieverbrauch-Kennwert:	201,1 kWh/m²
Wohnfläche:	ca. 143 m²
Zimmer:	4
Schlafzimmer:	3
Bäder:	2
Mietpreis:	1.990 EUR
Warmmiete:	2.590 EUR
Nebenkosten:	600 EUR
Kaution:	5.970 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt an der Elbchaussee und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Elbstrand, in einer der beliebtesten Lagen von Othmarschen. Auf einem Grundstück von über 5.000 m² wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit weitläufigen Balkonen, großen Fensterflächen und hochwertiger Ausstattung errichtet. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna und separtem Sport- / Hobbyraum. Eine große Tiefgarage, zu befahren über den Trenknerweg, bietet zwei Stellplätze pro Wohnung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre und beeindruckt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Weitblick über das parkähnliche Grundstück. Die Balkone bieten viel Platz und erweitert den Wohnraum an warmen Sommertagen. Die Küche ist großzügig und vom Wohnraum separiert. Die Wohnung verfügt zudem über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Vollbad mit separater Dusche und ein Gäste-WC. Im Dielenbereich ergänzt ein Einbauschrank das Platzangebot.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugehörig. In der Tiefgarage können zwei Stellplätze mtl. à EUR 100,- angemietet werden.

Ausstattung

Einbauküche
Keller
Boden	Parkett
Balkon
Kamin / Ofen
Aufzug

Lage

Die Elbchaussee zählt seit weit über 100 Jahren zu den schönsten Straßen der Welt. Hochherrschaftliche Villen auf großen Grundstücken, teilweise mit dem Blick auf die Elbe und die ein und ausfahrenden Schiffe aus aller Welt, verleihen dieser Straße und ihren Immobilien ein unvergleichliches Weltstadtambiente mitten in einer Parklandschaft, den Hamburger Elbvororten. Der Stadtteil "Othmarschen" gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Elbvororte. Die Elbe, Tennis- und Golfplätze sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten einen außerordentlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die A7 ist sehr gut.

Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen , die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.