Baugrundstück in beliebter Lage

Hamburg - Blankenese, Deutschland

Kaufpreis:

1.690.000 Euro


Eckdaten

Objekt ID: B-0184/Grdst.
Baujahr: 1958/1959
Zustand: gepflegt
Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
Kaufpreis: 1.690.000 EUR

Objektbeschreibung

Es gilt der Bebauungsplan "Blankenese 25" mit der Ausweisung: WR II, E, 2 W, mit einer GRZ von 0,25 sowie einer GFZ von 0,3. Eine Grundstücksteilung sowie eine Neubebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus ist möglich. Auf dem Grundstück steht ein Gebäude aus dem Baujahr 1958 / 1959 mit einem Teilkeller im Untergeschoss. Im Außenbereich befindet sich ein Erd-Öltank.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die sehr gute Belichtung sind besonders hervorzuheben.


Lage

Blankenese, der wohl geschichtsträchtigste Stadtteil der Hamburger Elbvororte, gehört mit zu den schönsten und exklusivsten Wohnlagen Hamburgs. Hier lebt man Nachbarschaft noch und legt Wert auf Traditionen. Die gewachsene Struktur lässt ein fast dörfliches Lebensgefühl aufkommen. Man trifft sich auf dem Wochenmarkt und beim sonntäglichen Spaziergang am Strandweg an der Elbe. Das gänzlich uneinsichtige Südwest-Grundstück ist in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Blankenese, hat eine Größe von 1.288 m² und ist ansprechend und pflegeleicht gehalten. Da es im direkten Umfeld kaum Baumbestand gibt, ist dieses Grundstück ausgesprochen sonnig und es fällt im Herbst kaum Laubarbeit an.


Courtage

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

Alternative Objekte

Kaufen, Haus, Hamburg - Blankenese, Deutschland

ca. 183 m²

Wohnfläche

8,0

Zimmer

1.288 m²

Grundstück

Kaufen, Wohnung, Hamburg - Nienstedten, Deutschland

ca. 172 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Kaufen, Wohnung, Hamburg - Nienstedten, Deutschland

ca. 203 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
OK

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weitere Informationen.